【导语】:绍兴申请公积金贷款的额度是怎么确定的呢?绍兴本地宝小编为您收集了公积金贷款的相关信息,希望可以帮助到您。
申请公积金贷款额度确定:
1、户可贷基准额度以(贷款申请人和共同申请人计缴住房公积金的月工资之和)×还贷比例×12个月×贷款年限计算或根据贷款申请人和共同申请人的公积金缴存额分档确定。其中,“还贷比例”应控制在60%以内;同时,中心对贷款申请人和共同申请人的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度。
2、购买商品房,可贷金额不高于房屋成交价的70%。
3、购买“二手房”,可贷金额不高于房价的70%(房价取契税完税价格、房屋评估价格、成交价格三者中的最低值)。
4、建造、翻建住房的不高于房(地)产重置成本价的70%,大修住房的不高于工程评估价的50%。
5、不高于市住房公积金管理委员会规定的最高限额。
6、不同方式计算的贷款额按就低原则确定最终准贷额。
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