受理条件：

(一)按不低于本市最低缴存额连续缴存住房公积金并在六个月以上，且公积金账户为正常状态;

(二)具有稳定经济收入和按期偿还贷款本息的能力，个人信用良好，且具有完全民事行为能力;

(三)在本市行政区域内购买个人自住住房，个人住房公积金账户余额尚不足以支付所需资金，并具有相关资料及证明;

(四)已支付不低于规定比例的首期付款;

(五)同意以所购买的住房作为贷款的抵押物，并办理相关手续;

(六)贷款申请人、共同申请人及申请人或共同申请人配偶未申请使用过住房公积金贷款，或首次住房公积金贷款已结清;对职工家庭第二次申请住房公积金贷款的，须严格按照法定基准利率的1.1倍标准计收贷款利息;

(七)职工购买预售新建商品房的，须在签订商品房买卖合同24个月内提出贷款申请;

(八)夫妻双方都能正常足额缴存住房公积金的，由夫妻任一方申请住房公积金贷款;只有一方正常缴存住房公积金的，必须由正常缴存人提出申请;共有房产申请贷款的，其房屋共有权人须为贷款申请人配偶或贷款申请人直系亲属(仅限于未婚成年子女与父母)，若该户家庭有超过两人缴存公积金，由一名正常缴存人提出申请，另选一名正常缴存人作为共同申请人，其余人只能作为共有人;

办理流程：

线下申请：

申请人到绍兴市住房公积金管理中心委贷银行住房公积金贷款受理窗口递交贷款申请材料。

线上办理：

申请人登录浙里办app，搜索【公积金贷款】-点击【在线办理】按要求提交材料进行申请即可

一、购买新建商品房申请公积金贷款，申请人需提交下列材料(证明文件)：

(一)贷款申请人、共同申请人以及房产共有人身份证;

(二)贷款申请人、共同申请人以及房产共有人户口簿、婚姻关系证明;

(三)购买住房首期付款发票;

(四)《浙江省商品房买卖合同》;

(五)贷款申请人还贷银行卡;

(六)个人征信信息查询及使用授权书;

(七)购房所在地不动产登记中心出具的贷款申请人家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女)的不动产登记查询证明。

二、购买二手住房申请公积金贷款，申请人需提交下列材料(证明文件)：

(一)贷款申请人、共同申请人以及房产共有人身份证;

(二)贷款申请人、共同申请人以及房产共有人户口簿、婚姻关系证明;

(三)《浙江省二手房买卖合同》;

(四)《不动产权证书》;

(五)契税(税收完税证明);

(六)贷款申请人还贷银行卡;

(七)出让方收款银行账户;

(八)个人征信信息查询及使用授权书;

(九)门牌证或地名办出具的同一地名证明(不动产权证书与房屋买卖合同记载的房屋坐落不一致须提供);

(十)购房所在地不动产登记中心出具的贷款申请人家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女)的不动产登记查询证明。

三、购买拍卖住房申请公积金贷款，申请人需提交下列材料(证明文件)：

(一)贷款申请人、共同申请人以及房产共有人身份证;

(二)贷款申请人、共同申请人以及房产共有人户口簿、婚姻关系证明;

(三)拍卖成交确认书或法院裁定书;

(四)《不动产权证书》;

(五)契税(税收完税证明);

(六)贷款申请人还贷银行卡;

(七)贷款申请人收款银行账户;

(八)个人征信信息查询及使用授权书;

(九)门牌证或地名办出具的同一地名证明(不动产权证书与房屋买卖合同记载的房屋坐落不一致须提供);

(十)购房所在地不动产登记中心出具的贷款申请人家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女)的不动产登记查询证明。

四、建造、翻建、大修自住住房申请公积金贷款，申请人需提交下列材料(证明文件):

(一)贷款申请人、共同申请人以及房产共有人身份证;

(二)贷款申请人、共同申请人以及房产共有人户口簿、婚姻关系证明;

(三)《建设工程规划许可证》或《乡村建设规划许可证》或《农村村民建房批准书》;

(四)《不动产权证书》;

(五)有资质单位出具的房地产评估报告书;

(六)大修住房须提供房屋鉴定部门出具的房屋危险性为C级或D级的房屋安全鉴定报告或经建设行政主管部门批准的大修审批表;

(七)贷款申请人还贷银行卡;

(八)贷款申请人收款银行账户;

(九)个人征信信息查询及使用授权书;

(十)购房所在地不动产登记中心出具的贷款申请人家庭成员(包括申请人、配偶及未成年子女)的不动产登记查询证明。

五、单身职工申请公积金贷款另须提供下列材料(证明文件)：

(一)未婚人员须出具单身承诺书;

(二)离婚后未再婚，须提供离婚证明，并出具单身承诺书;购房在离婚前的还须提供离婚协议书;

(三)丧偶后未再婚，须出具单身承诺书;不动产权证书或购房合同的时间在丧偶之前的，还须提供产权公证书。(四)已婚及离异或丧偶后未再婚职工申请公积金贷款，均须出具未成年子女情况承诺书。

六、在本市行政区域外正常缴存住房公积金的职工申请办理异地贷款另须提供下列材料(证明文件)：

(一)异地贷款职工住房公积金缴存使用证明;

(二)近12个月住房公积金连续缴存及账户余额明细，缴存不足12个月的按实际缴存月份提供明细。

各区县公积金贷款最高额度：

1.三区及诸暨市单职工家庭贷款最高额度70万元，双职工家庭贷款最高额度100万元;

2.嵊州市、新昌县单职工家庭贷款最高额度统一为单职工家庭70万元、双职工家庭100万元。

贷款额度：

(一)户可贷基准额度=(贷款申请人住房公积金账户近12个月月均余额+共同申请人住房公积金账户近12个月月均余额)×倍数。其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请贷款时近12个月的住房公积金账户月均余额(不含近12个月的一次性补缴)，不足12个月的按实际月数计算;倍数为20倍。同时，中心对贷款申请人和共同申请人的缴存额度、还贷能力、信用情况以及房地产市场风险等因素进行综合评估以确定其可贷额度。

(二)购买新建商品住房，可贷金额不高于房屋成交价的70%。

(三)购买二手住房，可贷金额不高于房价的70%(房价原则取契税完税价、成交价中的最低值。对于房屋成交价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，公积金中心或分中心可委托评估公司对房屋价格进行评估，费用由公积金中心或分中心承担，房价取评估价、契税完税价、成交价中的最低值)。

(四)购买拍卖房，可贷金额不高于房价的70%(房价原则取契税完税价、成交价中的最低值。对于房屋成交价格明显高于地区同类住宅正常交易价格的，公积金中心或分中心可委托评估公司对房屋价格进行评估，费用由公积金中心或分中心承担，房价取评估价、契税完税价、成交价中的最低值)。

(五)建造、翻建住房的不高于工程造价的70%，大修住房的不高于工程造价的50%。

(六)不高于管委会规定的最高限额。

(七)绍兴市委明确的五类高层次人才，在本市购买首套住房，按规定比例支付首付后，在还款能力充足前提下，剩余房款可全额申请办理公积金贷款。各区(县、市)各自推出的特色高层次人才，按规定比例支付首付后，在还款能力充足前提下，剩余房款可申请办理公积金贷款，贷款额度可以上浮但最高不超过50%。

(八)购买装配式建筑的新建商品房，贷款额度在管委会确定的限额范围内可以上浮但最高不超过20%;购买新建成品住宅的，可按成品住宅成交总价计算确定贷款额度。

(九)绍兴市实行贷款保底政策，全市保底贷款额度不低于30万。

(十)二孩、三孩家庭符合住房公积金贷款条件的，可贷额度允许分别上浮20%、30%，但不得超过最高额度的120%。

(十一)大专及以上学历毕业生毕业3年内在我市落户或就业，在全市范围内购买自住住房，符合住房公积金贷款条件的，首套首次住房公积金贷款给予额度上浮20%的支持。

绍兴公积金贷款还款方式

等额本息还款方式

每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式

这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。