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绍兴二手房夫妻过户办理指南

  绍兴二手房夫妻过户怎么办理?绍兴二手房夫妻过户办理需要哪些材料?绍兴二手房夫妻过户办理费用是多少?绍兴二手房夫妻过户办理点在哪里?小编为你带来绍兴二手房夫妻过户办理指南,希望能帮到你。

办理条件

1、夫妻离婚前共有的房产,离婚后约定将房产转为个人独有的,应按规定进行所有权转移登记,办理房产证;

2、夫妻结婚前个人独有的房产,婚后约定转为夫妻共有的,应按规定进行所有权转移登记,办理房产证。

办理材料

一、婚前财产婚后约定房产共有所有权转移登记:

1、本市房屋所有权转移登记申请书;

2、身份证明;

3、房屋所有权证;

4、结婚证或婚姻关系证明;

5、夫妻双方共有房屋的协议原件;

6、房屋平面图。

温馨提示:涉外房地产审批意见书,外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。

二、夫妻离婚共有房地产约定个人独有所有权转移登记:

1、本市房屋所有权转移登记申请书;

2、身份证明;

3、房屋所有权证;

4、离婚证及离婚财产归属协议(协议离婚)或人民法院生效法律文书;

5、房屋平面图;

6、评估报告。

温馨提示:涉外房地产审批意见书,外籍人士(含香港、澳门、台湾)购买的须出具本市涉外房地产审批意见书原件。

办理流程

窗口受理(权利人申请)---审核人员审核--(有必要时公告)---记载于房屋登记簿----缮证-----窗口发证(注:缴纳契税后,凭《契证》领取《房屋有所权证》)。

办理费用

登记费:住宅每套80元,非住宅每宗550元;

交易手续费:住宅每平方米6元,非住宅每平方米12元

办理地点

越城区住房和城乡建设局

地址:绍兴延安路47号三楼

电话:0575-88054511

绍兴市住房和城乡建设局

地址:绍兴市越城区人民西路248号城建大楼

电话:0575-85143384

绍兴市各区县建设局电话地址一览

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